Продается 5+ квартира, 168 кв.м., 4/4 эт

В историческом центре Москвы, в тихом дворе, в стороне от больших дорог, в окружении роскошных строений 18-19 веков расположился массивный кирпичный дом 1889 года постройки по проекту архитектора М. Г. Пиотровича.

На четвёртом этаже четырёхэтажного здания Вас ожидает просторная, тёплая, светлая квартира с окнами на северо-восток и юго-запад.

Квартира свободной планировки, общей площадью 168 квадратных метров, несущие стены только наружные и межквартирные, толщина наружных стен около 80 см, высота потолков 320 см, санузел раздельный, балкона нет.

В советское время была произведена реконструкция всех внутренних частей здания, не тронули лишь наружные стены, на сегодняшний день дом прошёл полный капитальный ремонт в 2018-2020 годах, в программу реновации не входит.

Дом обслуживает ТСЖ «Сеченовский 5».

Среди соседей по дому любителей алкоголя, душевно больных и прочих ярких личностей не обнаружено, подъезд чистый, ухоженный, посторонних запахов не наблюдается.

Въезд во двор через шлагбаум, на одну квартиру два машиноместа, парковочные места в достатке, как во дворе, так и в самом Сеченовском переулке, есть возможность оформить резидентскую парковку на весь район Хамовники.

Примерно в 150 метрах от дома в соседнем Еропкинском переулке расположена пара станций зарядки электромобилей.

Общественный транспорт представлен тремя станциями метро:

«Парк культуры» – Сокольническая линия (красная) – 500 метров – 10 минут пешком.

«Парк культуры» – Кольцевая линия (коричневая) – 550 метров.

«Кропоткинская» – Сокольническая линия (красная) – 580 метров.

На прилегающих к Сеченовскому переулку улицах Остоженка и Пречистенка курсируют автобусные маршруты, одна остановка до ближайшей станции метро.

Недалеко расположены прогимназия №1728, гимназия 1529, школы №239 и №1231 получившая ГРАНТ МЭРА Москвы 3-й степени за вклад в качественное образование московских школьников в 2020/2021 учебном году.

Преодолев одну станцию метро от «Парка культуры» до «Октябрьской» можно посетить единую парковую область, состоящую из «Парк Горького» и «Нескучный сад».

Продовольственное довольствие обеспечивают ВкусВилл, АзбукаDaily, разного рода пекарни, многочисленные кафе, рестораны и иные небольшие торговые точки.

Подробней со всей инфраструктурой можно ознакомиться на карте.

Документы готовы, собственников два, долгов и обременений нет, помогу с ипотекой и продажей ваших собственных объектов любой сложности.

Торг уместен, предложите свою цену.

Звоните в любое время дня и ночи, я всегда на связи.